2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.3万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市西淀川区
54.1万円/㎡
前年比+5.7%
パークスクエア・レピア御幣島東公園
大阪府大阪市西淀川区御幣島三丁目
/ 御幣島駅 徒歩9分
2006年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
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4階 / 68.42㎡の場合
相場
3,193万円
46.7万円/㎡
2,471
2,952
3,433
3,914
AI査定結果
推定相場価格
3,193万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜3,433万円
43.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年9月2日
パークスクエア・レピア御幣島東公園
3,580万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は51.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,580万円 | 52.3万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 60.7万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,380万円 | 62.1万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 3,580万円 | 47.7万円 | 15階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,080万円 | 43.7万円 | 8階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 3,280万円 | 46.5万円 | 8階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 3,298万円 | 48.2万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,190万円 | 45.2万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,398万円 | 49.6万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,380万円 | 51.7万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/23 | 3,490万円 | 51.0万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 3,480万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 4,180万円 | 49.9万円 | 14階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,780万円 | 53.5万円 | 11階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,380万円 | 52.3万円 | 14階 | 83.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 51.7万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,400万円 | 48.2万円 | 11階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,590万円 | 52.4万円 | 4階 | 68.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 3,680万円 | 54.6万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,590万円 | 54.9万円 | 7階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 3,680万円 | 56.3万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,680万円 | 56.3万円 | 7階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | パークスクエア・レピア御幣島東公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅9分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバーガーデン出来島 大阪市西淀川区出来島三丁目 | 出来島駅5分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 141戸 | RC |
| 2023/12/27 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/21 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 2,880万円 | 45.6万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 177戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市西淀川区では5.7%上昇しています。
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キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
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